האם אתם יכולים לקבל משכנתא לרכישת נכס נוסף?
בנק ישראל קבע כי משכנתא לדירה שנייה ניתן לקחת מהבנקים עד גובה 50 אחוזים מהמחיר של הנכס. כלומר, תנאי ההלוואות משתנים כאשר רוכשים דירה נוספת, כאשר יש לכם כבר נכס בבעלות שלכם. דירה ראשונה ניתן לרכוש עם הלוואת משכנתא היכולה להגיע לעד 75 אחוזים מהמחיר של הנכס וחשוב להכיר את ההבדלים הללו מבחינת קבלת משכנתא. למשכנתא לנכס שני יש יתרונות רבים, כמו הגדלת ההון העצמי שלכם, יצירת הכנסה פאסיבית באמצעות השכרת הנכס לתקופות קצרות או לטווח ארוך.
מסלולי החזר חודשי מותאמים אישית
אחד השלבים החשובים בבחירת המשכנתא השנייה היא לבחור מסלול נכון. את המידע האמין ביותר בנוגע למסלולי הלוואה. רכישה של דירה נוספת היא החלטה כלכלית שצריך לקחת באופן מושכל ורק לאחר שיועץ המשכנתאות מבצע אפיון של הוצאות והכנסות הנכס שלכם. האפיון יאפשר לקבל נתונים מיידים וליישם החלטות באופן מעשי ונוח יותר. מכיוון שמדובר על הלוואה בסכומים גבוהים, יש לשקול היטב את לקיחת המשכנתא. ההמלצה היא לפנות למספר גופים פיננסיים ולעשות השוואה ביניהם עד לשלב שבו תוכלו להתחיל במשא ומתן בכדי לשפר את העמדה שלכם מול הבנקים וחברות הביטוח.
משכנתא לדירה שנייה בבאר שבע
מצאתם נכס להשקעה באזור באר שבע? רוצים לקחת הלוואת משכנתא לדירה שנייה בבאר שבע? תהליך אישור הלוואות של משכנתא הינו מורכב יותר היום ודורש בדיקות קפדניות של המצב הפיננסי שלכם. אחד הנושאים שהבנק יבדוק הוא החזר ההלוואות שלכם בשנים האחרונות. אם אין לכם הלוואת משכנתא על הדירה הנוכחית שלכם, הסיכויים שתקבלו אישור למשכנתא לדירה נוספת הוא גדול יותר. חשוב להבין כי ישנם פרמטרים שונים המשפיעים על ההחלטה של הבנק או הגורם הפיננסי לתת לכם הלוואה. כאשר הפרמטר העיקרי הוא ההון הראשוני איתו אתם מגיעים בכדי לרכוש את הנכס הנוסף.
האם משכנתא לדירה נוספת כדאית?
רכישה של נכס באמצעות הלוואת משכנתא לדירה שנייה יכולה להיות צעד חכם שיסייע לכם להביא לשיפור איכות החיים בטווח הארוך, בעיקר אם מדובר על נכס הנמצא באזורים בישראל בהם יש ביקוש רב לנדל"ן. עם זאת, מומלץ לבדוק היטב מה כל מסלול הלוואה למשכנתא כולל ומה הסכום החודשי שתדרשו להחזיר בשנים הבאות, בהתאם לשינויי הריבית במשק. אנחנו בחברת מאי פיננסים נספק לכם יועץ משכנתאות למסורבים שילווה אתכם לאורך כל התהליך לקבלת אישור למשכנתא ויעניק לכם מידע נרחב בתחום שישמש אתכם גם בשנים הבאות כל התנהלות פיננסית יום יומית.
מה הסיכוי שלכם לקבל משכנתא לדירה שנייה?
הסיכוי שלכם לקבל משכנתא לדירה שנייה תלוי במידה רבה במחיר של הנכס. המחיר של הנכס ישפיע ישירות על הסכום של ההון העצמי אותו תצטרכו להביא כבר בשבועות הראשונים של העסקה. אנחנו בחברת מאי פיננסים נבצע אפיון של המצב הכלכלי שלכם על מנת לסייע לכם בתהליך קבלת האישור למשכנתא לדירה שנייה. צרו איתנו קשר כבר היום והצוות שלנו יתחיל לעזור לכם כבר בימים הקרובים.
מעוניינים לקנות נכס להשקעה בדרום הארץ? היכנסו וקיראו על משכנתא לדירה שנייה בדימונה!
