מאי פיננסים הנה חברת בוטיק ייחודית לייעוץ משכנתאות, שיודעת להציע ללקוחותיה פתרונות מגוונים ומשוכללים של הלוואות משכנתא והלוואות לכל מטרה.
החברה נוסדה לפני 4 שנים, על ידי שי אשטמקר, יועץ משכנתאות מוסמך, בעל תואר ראשון בכלכלה וחבר באיגוד יועצי המשכנתאות.
לצד ייעוץ משכנתאות קלאסי וסיוע בקבלת משכנתאות לרכישת דירה, במאי פיננסיים מתמחים גם במוצרים פיננסיים מורכבים יותר המתבססים על עיקרון המשכנתא (העמדת נכס כבטוחה), כמו למשל משכנתאות עסקיות, איחודי הלוואות, משכנתא הפוכה ועוד.
ה-DNA של מאי פיננסים מושתת על שני אדנים מרכזיים: מקצוענות חסרת פשרות ותודעת שירות מפותחת. למעשה, אנחנו במאי פיננסים מאמינים שבתחום כמו ייעוץ משכנתאות, לא תיתכן 'מקצוענות' בלי 'תודעת שירות' ואין דרך לספק שירות מעולה בלי שלהיות מקצוען בתחום – השניים שלובים יחד.
One Stop Shop
מרגע שהלוואת משכנתא עומדת על הפרק (ולא משנה אם זו הלוואה לרכישת דירה, מחזור משכנתא, שעבוד נכס לטובת אשראי או תרחיש מהסוג הזה), מאי פיננסים נותנת לכם מעטפת מלאה לכל התהליך, או במילים אחרות: One Stop Shop לכל מה שקשור למשכנתאות.
זה מתחיל מהבנת הצורך או הרצון שלכם, עובר דרך אנליזה פיננסית שבסיומה ירכיבו עבורכם את תמהיל ומבנה המשכנתא הכי מתאים ובטוח לצרכים שלכם.
בשלב הבא, אחרי שתמונת הצרכים וגובשה המשכנתא שאתם צריכים, אנחנו במאי פיננסים נפנה לבנקים ולגורמים נוספים במערכת הפיננסית, ננהל מולם משא ומתן ונביא לכם את ההצעות הכי משתלמות שיש בשוק.
ברגע שתחליטו ותבחרו הצעה, אנחנו נעשה עבורכם את רוב 'עבודת הרגליים' ואת כל הטיפול בבירוקרטיה. אנחנו נתאם את ביקור השמאי (שמאות היא תנאי הכרחי של נותן המשכנתא) וגם נמצא עבורכם את הצעת ביטוח המשכנתא (ריסק ומבנה) המשתלמת ביותר ונוביל אתכם בבטחה לאורך כל התהליך.
עכשיו זה הזמן שלנו לחסוך לכם הרבה כסף!
רשת הביטחון שלך בעולם המשכנתאות!
תחום המשכנתאות מגוון, רווי אפשרויות ומשתנים ודורש תיווך של מומחים שידעו לאתר את הפתרון הכי טוב, בתמהיל הכי בטוח והכי משתלם לכל לקוח ולקוח ובנוסף שיידעו לסייע וליידד עבורו את הליך הבירוקרטי – זה בדיוק מה שאנחנו, במאי פיננסים ייעוץ משכנתאות, מתמחים בו.
איך לבחור יועץ משכנתאות – שאלות שיש לשאול לפני קבלת החלטה
תחזיות משכנתא לשנת 2025 – מה משתנה ואיך להתכונן?
המדריך המלא להכנת המסמכים למשכנתא – טיפים והמלצות
תנאים ללקיחת משכנתא: המדריך המעודכן ל-2025
שמאות מקדימה – הכלי שיחסוך לכם טעויות יקרות ברכישת דירה
ערב למשכנתא: מה זה אומר והאם אפשר בלי?
מינימום הון עצמי למשכנתא: מה חשוב לדעת
משכנתא לשיפוץ – הפתרון שיעזור לכם לשדרג ולהשתדרג
כיצד מיחזור משכנתא ואיחוד הלוואות יכולים לשפר את מצבך הפיננסי?
משכנתא מחיר למשתכן – המדריך המקיף לזכאים
בעולם שבו כל החלטה פיננסית יכולה להשפיע על העתיד שלכם, ייעוץ משכנתאות הוא כמו מפה וצ'ק ליסט ביחד. הנה למה זה כל כך חשוב:
בעולם הפיננסי המורכב של היום, ייעוץ משכנתאות מקצועי הוא לא מותרות אלא הכרח. מאי פיננסים מבינה את החשיבות הקריטית של החלטות פיננסיות חכמות בתחום הנדל"ן. אנחנו כאן כדי להיות המצפן שלכם בים האפשרויות, מובילים אתכם לחוף המבטחים של יציבות כלכלית ושקט נפשי.
עם צוות מומחים מנוסה, גישה אישית לכל לקוח, וידע מקיף על כל האפשרויות בשוק, אנחנו מחויבים להעניק לכם את הכלים והתובנות שאתם צריכים לקבלת החלטות מושכלות. בין אם אתם רוכשים את הבית הראשון, משפרי דיור, או מחפשים למחזר משכנתא קיימת – מאי פיננסים תעמוד לצדכם בכל צעד בדרך.
בואו נצעד יחד אל עבר עתיד פיננסי בטוח. עם מאי פיננסים, אתם לא רק מקבלים ייעוץ משכנתאות – אתם מקבלים שותף אמיתי להגשמת החלומות הפיננסיים שלכם. צרו איתנו קשר עוד היום, והתחילו את המסע שלכם לעבר בית חדש ועתיד פיננסי מבטיח. כי בסופו של דבר, ההשקעה הטובה ביותר שתעשו היא בעצמכם. עם מאי פיננסים, אתם בידיים טובות.
תהליך ייעוץ משכנתאות עובד בצורה הבאה:
חשוב שהמשכנתא שלכם תתאים לכם בצורה המקסימלית:
בחירת יועץ משכנתאות היא כמו בחירת שותף לדרך. הנה מה שחשוב לבדוק:
יש כמה הבדלים דומיננטים בין השניים:
בהחלט! זה בדיוק הזמן שבו יועץ טוב יכול לעזור לכם בצורה הכי אפקטיבית:
יועץ משכנתאות פרטי מציע יתרונות משמעותיים על פני ייעוץ חינמי מהבנק, בעיקר בזכות המחויבות המלאה שלו לאינטרסים של הלקוח. בעוד יועץ הבנק פועל במסגרת מדיניות הבנק ובמטרה להגדיל את הרווחים שלו, יועץ פרטי מתמקד אך ורק בהשגת התנאים האופטימליים ללקוח, כולל ריביות ותנאי החזר שמתאימים לצרכיו הכלכליים הייחודיים.
בנוסף, יועץ פרטי מסוגל להשוות בין הצעות של בנקים שונים, לנהל משא ומתן אגרסיבי ולעורר תחרות על ההלוואה, מה שמוביל להוזלה משמעותית בעלויות המשכנתא. יתרה מכך, יועץ פרטי מביא איתו ניסיון עשיר בטיפול במקרים מורכבים כמו מסורבי משכנתא, מיחזור משכנתאות, ומשכנתאות הפוכות, מה שמאפשר לו למצוא פתרונות מותאמים גם בסיטואציות מאתגרות.
חשוב לציין שיועץ פרטי יכול להציע פתרונות יצירתיים, כמו שילובים ייחודיים של מסלולים ואפשרויות מימון מותאמות אישית שהם לא תמיד זמינים במסגרת הייעוץ הבנקאי. הגישה הזאת לא רק משפרת את תנאי המשכנתא, אלא גם מעניקה ללקוח גמישות ויכולת להתמודד עם שינויים כלכליים בעתיד.
בחירת יועץ משכנתאות היא החלטה קריטית. הנה הנקודות החשובות לבדיקה:
ותק וניסיון בתחום מינימום 5 שנות ניסיון – יועץ משכנתאות מנוסה עם ותק של לפחות 5 שנים בתחום מביא עמו ידע מעשי נרחב, היכרות מעמיקה עם השוק והתמודדות מוצלחת עם מגוון רחב של מקרים ותרחישים.
המלצות מלקוחות קודמים ומוניטין בשוק – יועץ מקצועי יוכל להציג המלצות אותנטיות מלקוחות קודמים שיעידו על איכות השירות, המקצועיות והתוצאות שהושגו עבורם, כמו גם על המוניטין החיובי שצבר בקרב גורמים מקצועיים בענף.
היכרות מעמיקה עם מגוון פתרונות מימון, כולל פתרונות למקרים מורכבים – יועץ מקצועי שולט במגוון רחב של פתרונות מימון, החל ממסלולי משכנתא סטנדרטיים ועד לפתרונות מורכבים ויצירתיים שמותאמים למקרים מיוחדים או מאתגרים.
שקיפות מלאה לגבי העמלות והתהליך – יועץ אמין מציג מראש את מבנה העמלות, מפרט את כל העלויות הצפויות ומסביר בבהירות את שלבי התהליך, כך שהלקוח יודע בדיוק למה לצפות ומה התמורה שיקבל עבור התשלום.
זמינות ושירות אישי לאורך כל הדרך – יועץ מקצועי מספק מענה זמין ואישי לכל שאלה או צורך שעולה במהלך התהליך, מלווה את הלקוח בכל שלב ושלב, ונשאר זמין גם לאחר השלמת העסקה למתן מענה לשאלות ולסיוע במקרה הצורך.
בעידן שבו המידע נגיש לכולם, הרבה אנשים תוהים האם באמת יש צורך ביועץ משכנתאות. התשובה היא חד משמעית – כן. שוק המשכנתאות הוא מורכב, דינמי ומשתנה תדיר.
יועץ משכנתאות מקצועי מביא איתו ניסיון של מאות עסקאות, היכרות מעמיקה עם מסלולי המימון השונים, והבנה של הדקויות שיכולות להוביל לחיסכון של מאות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה.
בנוסף, יועץ משכנתאות יכול לסייע בניהול המשא ומתן מול הבנקים השונים ולהשיג תנאים טובים יותר עבור הלקוח. הוא מכיר את השפה המקצועית, את התהליכים הבירוקרטיים ואת הדרישות של כל בנק, ויכול לחסוך ללקוח זמן יקר וטעויות יקרות. יועץ משכנתאות גם יכול לסייע בתכנון ארוך טווח של ההלוואה, תוך התחשבות במצב הכלכלי הנוכחי והעתידי של הלקוח.
יתרה מזאת, בתקופה של אי ודאות כלכלית ושינויים תכופים בריבית, חשוב במיוחד להיעזר במומחה שיכול לנתח את המגמות בשוק ולהתאים את מסלול המשכנתא בצורה האידיאלית. יועץ משכנתאות מקצועי יכול לזהות הזדמנויות בשוק ולהציע פתרונות יצירתיים שיתאימו לצרכים הספציפיים של כל לקוח, תוך שמירה על איזון בין גמישות לביטחון כלכלי.
יועץ משכנתאות מקצועי הוא מומחה פיננסי שמספק ללקוחות שלו ליווי ותכנון אסטרטגי מלא בתהליך לקיחת משכנתא. התפקיד שלו מתחיל בניתוח מעמיק של המצב הכלכלי של הלקוח כולל סקירה של הכנסות, הוצאות, חסכונות, והשקעות, ובנוסף הבנת התוכניות העתידיות כמו הרחבת המשפחה או שינוי במצב התעסוקתי.
על בסיס הניתוח הזה, היועץ מתכנן תמהיל משכנתא אופטימלי שמשלב בין החזרים חודשיים נוחים לטווח קצר לבין יציבות כלכלית לטווח ארוך. בנוסף, יועץ המשכנתאות מכיר לעומק את הקריטריונים, המדיניות, והמסלולים הייחודיים של כל בנק למשכנתאות, ומסייע בהתאמת הלקוח לבנק שיציע את התנאים הטובים ביותר עבורו.
ההיכרות המעמיקה שלו עם השוק מאפשרת לו לנצל מבצעים זמניים, תנאים מועדפים, או יתרונות מסוימים בהתאם לפרופיל האישי של הלקוח. יועץ משכנתאות מקצועי גם מנהל משא ומתן מול הבנקים בשמו של הלקוח כדי להבטיח ריביות ותנאים אטרקטיביים.
בזכות הניסיון והקשרים שלו עם המערכת הבנקאית, הוא יודע לזהות נקודות מיקוח ייחודיות, כמו יציבות כלכלית או הון עצמי גבוה, ולהשתמש בהן לשיפור ההצעות. לאורך כל התהליך, היועץ מלווה את הלקוח באופן צמוד, מטפל בבירוקרטיה הכרוכה בתהליך, ומוודא שכל המסמכים והאישורים מוגשים במלואם ובזמן הנדרש.
בכך, הוא מונע עיכובים, תקלות, או טעויות שעלולות לגרום להוצאות מיותרות או להכשיל את העסקה. יועץ המשכנתאות משמש לא רק כמומחה טכני, אלא גם ככתובת לשאלות ותמיכה רגשית שמבטיח שהלקוח יוכל להתנהל בביטחון מלא לאורך כל הדרך.
חברת דיגיטל – פוש דיגיטל
