עובדי מדינה שמעוניינים לרכוש דירה או נכס כזה או אחר? זקוקים לקבלת משכנתא אך לא רוצים תנאים קשים שיגבילו אתכם עשרות שנים קדימה? אם כן, משכנתא לעובדי מדינה היא המפתח עבורכם. קבלת משכנתא אינה עניין של מה בכך, אך עבור עובדי מדינה המצב יכול להיות מעט שונה ואפילו להאיר פנים. עם ייעוץ משכנתאות נכון, ליווי מקצועי ואיכותי והיכרות עם הזכויות והאפשרויות העומדות לרשותכם, אתם עובדי המדינה, יכולים לקבל משכנתא בתנאים טובים במיוחד. איך, כמה ולמה? על זאת ועוד במאמר הבא!
מה זה אומר משכנתא לעובדי מדינה?
על אף שהמושג מעט מתעתע, בפועל אין משכנתא ייחודית המיועדת כל כולה לעובדי מדינה בלבד. אז מאיפה בכל זאת מגיע המושג "משכנתא לעובדי מדינה"? ובכן עובדי מדינה הם ציבור עובדים הנחשב לאחד מהיציבים במדינה מבחינה תעסוקתית, וכיוצא בזה מבחינה כלכלית. אי לכך, בין אם בשל עבודה קבועה באותו הגוף או המוסד לאורך שנים רבות, בין אם אפשרויות קידום שונות ובין אם משכורות טובות בתפקידים בכירים, היציביות הרבה מאפשרת לבנקים לספק לעובדי המדינה משכנתא בתנאים הרבה יותר טובים, וכך עובדי המדינה יכולים ליהנות ממשכנתא נוחה בצורה משמעותית. משכנתא זו, אשר ניתנת לעובדי המדינה בתנאים טובים, מכונה משכנתא לעובדי מדינה.
היכן ניתן לקבל משכנתא לעובדי מדינה?
כאמור, משכנתא לעובדי מדינה היא למעשה משכנתא רגילה לכל דבר ועניין מבחינת הגדרתה. מנגד כפי שראינו, ההבדל המהותי הוא בתנאי המשכנתא אשר נחשבים לטובים יותר עבור עובדי המדינה. אי לכך, ובהתאם לעובדה שמדובר במשכנתא רגילה, עובדי מדינה יכולים לקבל את ההלוואה הנדרשת להם מהבנקים השונים בישראל אשר מציעים שירות זה, כמו גם חברות אשראי שונות ואף חברות ביטוח. הכל בהתאם לצורך שלכם, ולשירות אותו מספק גוף זה או אחר.
עובדי מדינה? הנה מספר טיפים מעשיים שכדאי להכיר בנוגע למשכנתא
על אף שמשכנתא לעובדי מדינה מזכה אותם בתנאים טובים ונוחים יותר לאור היציבות התעסוקתית שלהם, ישנם עדיין מספר דברים שכדאי לדעת בנוגע לקבלת המשכנתא, שיוכלו לסייע לכם, עובדי המדינה, על מנת להבטיח משכנתא נוחה ככל הניתן. לשם כך, ריכזנו עבורכם מספר טיפים חשובים שכדאי להכיר:
- בצעו סקר שוק – על אף המכרזים שהמדינה מקיימת עם בנקים מסוימים, מומלץ להשוות הצעות ממספר בנקים. לעיתים, בנקים שאינם חלק ממכרז כזה או אחר, מציעים תנאים טובים יותר, במיוחד עבור עובדי מדינה עם ותק או יציבות רבים.
- וודאו שאתם עומדים בדרישות ההון העצמי – על מנת לקבל משכנתא, בין אם אתם עובדי מדינה ובין אם לא, נדרש הון עצמי של לפחות 25% מערך הנכס. חשוב לדעת כי לעובדי מדינה ישנן הטבות והלוואות מסובסדות אותן ניתן לשלב יחד עם ההון העצמי ובכך להפחית את ההון העצמי הנדרש, אך עדיין חשוב לוודא שהסכום הכולל עומד בדרישות.
- היעזרו בייעוץ משכנתאות – שירות של ייעוץ משכנתאות, ובפרט שירות מקצועי ומנוסה כפי שתוכלו למצוא אצלנו במאי פיננסים, מסייע במרבית המקרים לקבל משכנתא טובה יותר ובתנאים טובים הרבה יותר ממה שניתן לקבל כאדם פרטי שניגש לעסק הזה לבדו.
- אישור עקרוני לפני חתימת חוזה – על מנת להימנע ממצבים לא נעימים, מומלץ לגשת לבנק ולבקש ממנו אישור עקרוני, אשר מהווה אסמכתא על כך שהבנק אכן עתיד להביא לכם את ההלוואה הנדרשת לכם, טרם החתימה על החוזה. זאת כמובן, כדי להבטיח שלא תישארו לבד ברגע הרכישה עצמה.
מאי פיננסים: מלווים אתכם יד ביד בדרך להלוואה המושלמת!
בין אם אתם עובדי מדינה ובין אם לא, קבלת משכנתא היא עסק מורכב, אשר כולל בתוכו לא מעט בירוקרטיות ותהליכים מורכבים. זאת, על אחת כמה וכמה כאשר נכנסים לתמונה תהליכי קבלת סבסודים, הטבות ודרישה לתנאים טובים יותר מהיותכם עובדי מדינה. אי לכך, קבלת עזרה משירותי ייעוץ משכנתאות טובים ואיכותיים, מסייעת באופן משמעותי להשגת המטרות והתנאים הרצויים, ואף מעבר לכך. זקוקים לייעוץ משכנתאות מנוסה ומקצועי? רוצים לקבל משכנתא בתנאים טובים מאין כמוהם? אנחנו במאי פיננסים כאן עבורכם! צרו איתנו קשר עוד היום ונשמח לעמוד לרשותכם. נתראה!
